Để chọn ra được một dự án tốt dường như không dễ dàng đối với nhiều người. Đôi khi, không phải cứ đến nhìn nhà mẫu mà có thể quyết định mua hay không mua ngay được. Nhà mẫu của các dự án thường được chủ đầu tư làm đẹp long lanh nhất có thể để truyền thông, quảng cáo và giới thiệu tới khách hàng.  Còn thực tế khi khách hàng nhận nhà, chủ đầu tư chỉ bàn giao &  hoàn thiện phần tường, trần sàn, vệ sinh và đường điện. 

Người mua có thể tự mình đánh giá đâu là dự án tốt và phù hợp với mình
Người mua có thể tự mình đánh giá đâu là dự án tốt và phù hợp với mình

Để nhận ra đâu là dự án tốt nhất và hợp với mình nhất, khách hàng nên chia các yếu tố để đánh giá và cho điểm các dự án đó, sau đó chấm điểm rồi cộng lại chia ra điểm trung bình. Các yếu tố tiên quyết khi chấm điểm một dự án là:

  • Giá bán
  • Diện tích
  • Thiết kế
  • Tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu
  • Vị trí dự án
  • Chương trình bán hàng
  • Thời gian bàn giao, lưu lượng giao thông, mật độ dân số, mật độ xây dựng, chất lượng thi công, uy tín chủ đầu tư, mật độ thang máy.

Khi phân tích dự án, khách hàng nên chú ý thêm cả những yếu tố liên quan, trực tiếp đến cuộc sống của mình như: Có tiện đi lại không? Có ưu điểm vượt trội gì mà mình thích hơn không? Sau đó, dựa vào các phân tích suy ra lại số điểm trung bình để chắc chắn chọn ra cho mình căn hộ ưng ý nhất, mà cụ thể là:

  • Vị trí: thuận lợi cho việc đi lại;
  • Giá: phù hợp với tài chính gia đình, không vượt quá 50% số tiền hiện đang có;
  • Môi trường sống: ảnh hưởng đến thói quen, tính cách, sở thích của con em chúng ta, nên cần để ý chọn lựa thật kỹ;
  • View: hướng có gió và tránh ánh nắng trực tiếp (hướng Đông Nam và Đông Bắc);
  • Chủ đầu tư: phải có uy tín, dự án mà họ đang làm có được ngân hàng bảo lãnh tiến độ xây dựng hay không? Nếu không thì bạn không nên đầu tư vào dự án này để tránh tiền mất, tật mang;
  • Ngân hàng: ngân hàng có hỗ trợ cho mình được mua dự án này hay không? 

Có thể nói rằng, nhu cầu ở chung cư căn hộ ngày ngày tăng cao. Dẫn đến việc có rất nhiều các dự án được cho ra mắt để giải quyết vấn đề đó của khách hàng. Một vài các dự án tiêu biểu trong thời gian qua như dự án Vinhomes West Point của tập đoàn Vingroup hay dự án D’Eldorado Phú Thanh của tập đoàn Tân Hoàng Minh. Hay mới đây, Vingroup triển khai dự án khu đô thị Vincity giá bình dân giá chỉ từ 700 triệu/căn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng như những dự án cao cấp khác. 

>> Xem qua 10 lý do nên mua Vinhomes West Point

Đó là những dự án mà Hoàng Gia gợi ý cho quý khách, nhìn chung tất cả dự án trên đều khó chế ở điểm nào tuy nhiên với mỗi khách hàng thì sẽ có những quan điểm và sở thích khác nhau. 

Kết nối với chúng tôi để nhận tin tức, cẩm nang bất động sản mỗi ngày : m.me/batdongsanhoanggia.vn